愛知県名古屋市の不動産鑑定士事務所

愛知県名古屋市の不動産鑑定評価【中京不動産鑑定】

不動産鑑定評価・時価評価はお任せください

当事務所は税務・会計、争訟、公的評価など民間企業、個人、法人問わず幅広くご依頼をお受けいたします。

個人・会社経営者の皆様

相続対策、不動産の購入・売却検討等の場面で鑑定評価をご活用いただけます。

  • 親族間売買、同族会社間の売買等における時価の根拠資料、妥当性立証のための鑑定評価 さらに詳しく
  • 相続対策の事前準備としての不動産に関する財産リストの作成
  • 購入や売却を検討中のマイホーム土地、自社用地、工場用地、店舗用地、駐車場の鑑定評価
  • サラリーマン大家としてアパート投資、ワンルームマンション投資を始めようと思っている方への不動産コンサルティング

税理士・会計士の皆様

相続関係、同族間売買、企業評価等の場面で鑑定評価をご活用いただけます。

  • 遺産分割案の作成のための鑑定評価 さらに詳しく
  • 広大地、崖地、不整形地等の特殊不動産の鑑定評価 さらに詳しく
  • 相続税算定のための相続不動産の鑑定評価
  • 不動産の等価交換の際の鑑定評価
  • 親族間売買、同族会社間の売買等における時価の根拠資料、妥当性立証のための鑑定評価 さらに詳しく
  • 会社設立のための現物出資の際の鑑定評価
  • 減損会計、時価会計の導入に際しての鑑定評価

弁護士・司法書士の皆様

訴訟事件、非訟事件、調停等の面で鑑定評価をご活用いただけます。

  • 相続、遺贈、贈与、遺産分割協議等に伴う鑑定評価
  • 相手方提出の不動産鑑定評価書に関する第3者オピニオン
  • 事業再生、民事再生、債務整理等の際の保有資産時価評価
  • 訴訟事件、非訟事件、調停等における不動産の適正評価
  • 建物増改築承諾料、借地権条件変更承諾料の評価
  • 借地権又は底地の買取価格の評価
  • 継続地代、継続家賃改定時の評価
  • 共有物の分割の際の鑑定評価

官公庁の皆様

公共用地取得、公売、売払いのための評価等の面で鑑定評価をご活用いただけます。

  • 道路・河川・公園等の新設、改良・改修等公共事業の用に供する不動産の鑑定評価
  • 国有財産の公売に係る鑑定評価
  • 公共財産の売却に係る鑑定評価
  • 土地収用のための鑑定評価
  • 都市再開発、土地区画整理に伴う権利変換、換地処分等における評価
  • 公共財産の有効活用(PRE戦略)

当事務所の特徴

ご相談をいただくにあたり、専門家を信頼できるか、ということはとても重要です。弊所は常にご相談者の立場に立った対応を心がけ、できる限り難しい法律用語や専門用語を使わないようにご説明いたします。
また、鑑定評価のご相談に対しても、できる限り良心的な費用で対応し、皆様からご信頼をしていただけるよう努めております。ご相談いただいた多くの方から感謝のお言葉をいただいております。
営業時間は平日の9時から17時までですが、ご予約を頂ければ17時以降、土日、祝日もご相談いただけます。相談は無料ですので、お気軽にお問合わせください。

  1. 数多くの鑑定評価事例で培ったノウハウや経験を生かし、ご依頼者にとってご満足いただけるサービスを提供いたします。
  2. 親切、丁寧な対応を心がけ、ゆっくりとお話をお伺いさせていただきます。
  3. 鑑定評価に必要となる費用は事前にご連絡させていただきます。
  4. 迅速な対応を心がけておりますので、お急ぎの案件でも対応させていただきます。
  5. お客様の個人情報と秘密は、ご依頼を受けた業務の遂行に必要な範囲においてのみ利用し、情報管理を徹底いたします。

無料相談の流れ(まずはお気軽にご相談ください)

お問合せからご契約までの流れをご説明します。経験豊富な不動産鑑定士が直接、ご相談内容を伺います。相談内容は秘密厳守いたします。電話、ご面談のいずれもご相談のみは無料にて承ります。

1.お問い合わせ 2.無料相談 3.お見積り 4.ご契約
お電話、又はメール(24時間対応可)にてお気軽にお問合せください。 直接お会いしての面談をご希望の場合、日程を調整いたします。電話でのご相談も無料にてお受けいたします。 お客さまのお悩みをヒアリングし、最適なサービスのご提案し、鑑定費用をお見積りいたします。  サービス内容にご納得いただけたら、契約となります。

不動産鑑定士と主な業務について

1.不動産鑑定士とは

土地や建物などの不動産は、環境の変化や法改正、社会情勢の変動などさまざまな要因によって、その経済的な価値を絶えず変化させています。不動産鑑定士は、不動産に関する専門知識はもちろん、経済や法律などの知識も駆使して「適正な価値」を求める、不動産に関する国家資格です。

2.不動産鑑定士の主な業務

不動産鑑定士の主な仕事は大別すると「不動産鑑定評価」と「調査・分析・コンサルティング」の2つがあります。

「不動産鑑定評価」について・・・土地や建物などの不動産の経済価値について、地理的状況や法規制、市場経済などさまざまな要因をふまえて鑑定評価を行い、鑑定評価額を決定するのが不動産鑑定士の業務です。中でも、法律に基づく「不動産鑑定評価書」の作成は不動産鑑定士だけに認められています

「調査・分析・コンサルティング」について・・・対象となる不動産をさまざまな角度から調査・分析し、その結果をふまえて、顧客のニーズに合わせた適切なアドバイスを行います。個人から企業まで、扱う不動産の規模や種類はさまざまです。

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